Des logements conformes à la réglementation thermique sur le quartier de Grand Bois.

Le 1er mai 2010 a été une date importante dans la démarche de construction durable à La Réunion. En effet, les permis de construire pour les logements déposés à partir de cette date ont dû respecter la Réglementation Thermique, Acoustique et Aération RTAA DOM qui traite des points suivants :

• la protection des logements contre le rayonnement solaire ;
• la perméabilité à l’air ;
• la ventilation naturelle et de confort ;
• l’eau chaude sanitaire solaire ;
• le chauffage ;
• l’aération ;
• l’acoustique.

Il est à noter que la RTA DOM est moins exigeant que l’outil PERENE (PERformances ENErgétiques des bâtiments).

La société CBO Territoria, a été une structure dynamique dans l’application de la réglementation, puisque dès 2010, elle décide de proposer aux futurs acquéreurs des parcelles de la ZAC Cap Austral une évaluation de la conformité de leur projet de construction au regard de la RTA DOM. Les analyses de l’arer n’ont pas porté sur le volet acoustique.

Depuis 2010, l’arer a analysé 30 projets de maisons individuelles sur le lotissement « Cap horizon ».

Les maîtres d’ouvrages ont pu bénéficier des conseils de l’arer :

• en amont de la conception de leur projet afin d’anticiper sur la règlementation ;
• pendant la conception, par le biais des rapports d’analyse, les parties du projet de construction à améliorer et les solutions permettant d’atteindre les objectifs de la règlementation.

Ces analyses se poursuivent sur l’année 2012 et permettront d’obtenir des logements performants et confortables pour les propriétaires.

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